Moi Mili, minęło wiele lat… Najwyższy czas zaprezentować do sprzedaży mieszkanie Legendy, która wciąż żyje w Naszych sercach… Ryszard Riedel – DŻEM

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa!

Tychy, ul. Filaretów,
powierzchnia użytkowa mieszkania 54,7 m2 + piwnica 2,3 m2,
3 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój, balkon
piętro 3 – bez windy
stan – do remontu.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,7 m2 + piwnica 2,3 m2, zlokalizowane w Tychach, przy ul. Filaretów. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze 5-piętrowego bloku, bez windy. Budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym. Blok posiada nowe drzwi wejściowe z domofonem, dach oraz odnowioną, zadbaną klatkę schodową.

Dobra powierzchnia mieszkania zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność. W centrum znajduje się salon połączony z kuchnią. Pozostałe pokoje możesz zaaranżować w dowolny sposób: na gabinet do pracy lub sypialnię. Trzeci pokój posiada wyjście na nieduży balkon. Osobno jest wydzielona łazienka.
Mieszkanie to idealnie nadaje się dla pary, małżeństwa z dzieckiem lub singla. Jest to świetna lokalizacja – w bardzo dobrej dzielnicy, gdzie masz dostęp do pełnej infrastruktury miasta. To również świetna inwestycja pod wynajem.

Szczególnie jednak polecamy to mieszkanie Pasjonatom muzyki, bluesa, polskiej sceny rockowej, ponieważ miejsce to ma wyjątkowy klimat i historię, która jest tutaj widoczna w każdym zakątku. W mieszkaniu specjalnie zostawiliśmy specyficzny układ mebli i drobiazgów, zachowany od czasów bytności legendarnego muzyka. Nieruchomość tą można z powodzeniem wykorzystać na założenie oryginalnego muzeum, poświęconego pamięci Ryszarda Riedla lub np. na intratny wynajem turystyczny.

W bezpośredniej okolicy mieszkania są liczne punkty usługowe, przychodnia (również weterynaryjna), szpital, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, a także centra handlowe i Targ Miejski. Miłośnicy spacerów mają bardzo blisko do Parku Północnego i Parku Miejskiego Solidarności. Są tutaj również duże, bogate place zabaw dla dzieci oraz lodowisko i basen.
Mieszkanie znajduje się w okolicy, w której poczujesz smak życia miasta z jego wszystkimi wygodami i, jednocześnie, spokój oraz dużo światła z okien wychodzących na wschód. Na Twoje uznanie zasłużą również dostępne miejsca parkingowe na osiedlu.
Wygodny dojazd sprawi, że szybko dostaniesz się do innych ważnych punktów miasta i okolicznych miejscowości, takich jak Mikołów, Kobiór, Bieruń.

Funkcjonalny układ mieszkania pozwoli Ci na idealne dostosowanie do Twoich potrzeb (lub jeśli wolisz – przygotowanie pod wynajem).

Czynsz (Spółdzielnia): 548,45 zł.
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja.
Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz.
Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie (kaloryfery z podzielnikami)
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, TV kablowa, telefon, internet.
Okna: plastikowe
Piony wodno-kanalizacyjne: wymienione
Instalacja elektryczna: niewymieniona
Piwnica: tak
Widna kuchnia: nie
Układ mieszkania: rozkładowe i pokoje przechodnie.
Stan prawny: pełna własność.

Mieszkanie wymaga remontu.

Cena: 480 000 zł.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: a.niechcial@wgn.pl

– – – – –

My Dears, many years have passed… It is high time to present for sale the flat of the Legend who still lives in our hearts… Ryszard Riedel – DŻEM

EXCLUSIVE OFFER.
Buyer does not pay agency commission!

Tychy, Filaretów street,
usable area of the flat 54.7 m2 + 2.3 m2 cellar,
3 rooms, kitchen, bathroom with toilet, hall, balcony
3rd floor – no lift
condition – for renovation.

For sale 3-room flat with an area of 54.7 m2 + a basement of 2.3 m2, located in Tychy, at Filaretów street. The property is located on the 3rd floor of a 5-storey block of flats, without a lift. The building is well maintained, in good technical condition. The block has a new front door with intercom, roof and renovated, neat staircase.

Good area of the flat will provide you with comfort and full functionality. In the centre there is a living room connected with a kitchen. The remaining rooms can be arranged in any way you like: as an office to work or a bedroom. The third room has an exit to a small balcony. There is a separate bathroom.
This flat is perfect for a couple, a marriage with a child or a single. It is a great location – in a very good district where you have access to the full infrastructure of the city. It is also a great investment for rent.

However, we especially recommend this flat to people passionate about music, blues, Polish rock scene, because this place has a unique atmosphere and history, which is visible in every corner. In the flat, we have specially left a specific arrangement of furniture and trinkets, preserved from the times of the legendary musician’s existence. The property can be successfully used to establish an original museum dedicated to the memory of Ryszard Riedel or, for example, as a lucrative tourist rental.

In the immediate vicinity of the flat there are numerous service points, a clinic (including a veterinary clinic), a hospital, grocery shops, restaurants, cafes, as well as shopping centres and the City Market. Walking enthusiasts are very close to the Northern Park and the Solidarity City Park. There are also large, abundant playgrounds for children as well as an ice rink and swimming pool.
The flat is located in an area where you will get a taste of city life with all its conveniences and, at the same time, peace and quiet and plenty of light from the east-facing windows. You will also appreciate the parking spaces available on the estate.
Convenient access will make you quickly get to other important city points and nearby towns, such as Mikołów, Kobiór, Bieruń.

Functional layout of the flat will allow you to perfectly adapt it to your needs (or if you prefer – prepare it for rent).

Rent (Co-operative): 548.45 PLN.
Fees in the rent: water, heating, repair fund, rubbish, exploitation.
Charges according to meters: electricity, water, gas.
Hot water: urban
Heating: district heating (radiators with heat allocators)
Available utilities: electricity, water, sewerage, cable TV, telephone, internet.
Windows: plastic
Water and sewage pipes: replaced
Electricity system: not replaced
Cellar: yes
Bright kitchen: no
Flat layout: Distributed and divided rooms.
Legal status: full ownership.

The flat requires renovation.

Price: 480 000 PLN.

The information about the real estate have been prepared on the basis of statements and are not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.

Do you have any questions? Call or write:

Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wgn.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.