Rynek inwestycji nieruchomościowych w Polsce mocno się aktualizuje.
Na funkcję mieszkaniową (włącznie z projektami alternatywnymi) zmieniono ostatnio w sumie ok. 1,1 mln m2 istniejących dotychczas powierzchni, w tym handlowych, biurowych i innych. W obliczu coraz niższej dostępności atrakcyjnych działek, na których można szybko zrealizować inwestycję mieszkaniową, deweloperzy coraz chętniej sięgają po tereny zabudowane, na których istnieją obiekty o innej funkcji, które można przebudować lub wyburzyć i zastąpić nowymi.
Tym bardziej, że ponad 485.000 m2 biurowców, galerii handlowych, hipermarketów, kin, a nawet kościołów, już zostało lub niedługo będzie zburzonych by przygotować nieruchomości pod rozwój projektów mieszkaniowych, albo adaptowanych pod nowe funkcje mieszkaniowe.
Duża część z ujętych w badaniu nieruchomości nie znajduje się jeszcze w fazie realizacji lub ich budowa dopiero się rozpoczęła, ale deweloperzy oficjalnie ogłosili zmianę planowanej funkcji. Takich projektów jest łącznie ok. 556.000 m2 i są to także tereny po wyburzeniu dotychczasowej zabudowy.
Deweloperzy adaptują biura i galerię