Cena:
Hiszpania – Costa del Sol, Estepona.
Rynek pierwotny. Apartamenty dostępne od listopada 2020 r.
Wspaniały projekt ekskluzywnego, nowoczesnego osiedla, składający się z 48 nowoczesnych apartamentów, położonych w jednym z najpopularniejszych obszarów na Costa del Sol, kilka minut spacerem od plaży, bliskich udogodnień, a także jednych z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Tarasy wychodzące na południe, idealne do luksusowego stylu życia na świeżym powietrzu.
Kompleks jest dobrze przygotowany do korzystania z całej tętniącej życiem oferty Marbella i Puerto Banus, w tym eleganckich butików, tradycyjnych tapas, restauracji, ekskluzywnych klubów jachtowych, a także boiska do gry w polo i wysokiej klasy mariny Sotogrande. Nadmorska promenada to miejsce na spacer z przyjaciółmi i rodziną, podziwiając wspaniałe widoki.
Wyjątkowo zaprojektowane apartamenty z dwoma i trzema sypialniami łączą mieszankę naturalnych elementów, aby idealnie wtapiać się w otoczenie. Technologia i ekologia łączy się, aby tworzyć domy przyjemne dla oka i środowiska. Ta stylowa inwestycja szczyci się basenem ze słoną wodą i miejscem do ćwiczeń na świeżym powietrzu w tropikalnym ogrodzie, gdzie można odpocząć, wygrzewać się na słońcu lub dbać o formę. Apartamenty te są idealne jako okazja do inwestycji lub do zamieszkania na stałe.
Ceny od 240 000 €
Specyfikacja:
Konstrukcja fundamentów z wykorzystaniem ścian i słupów żelbetowych. Ściany zewnętrzne złożone z 1/2 stopy cegły otynkowane i pomalowane, komora powietrzna z izolacją termiczną na bazie pianki poliuretanowej i okładzina z płyt gk płytą o grubości 15 mm. Przegrody wewnętrzne domu wykonane z płyt gk o konstrukcji stalowej. Płyta ocynkowana 48 mm mocowana do podłogi i sufitu oraz płyta gipsowo-kartonowa 15 mm z każdej strony. Sufity tarasów mieszkalnych wykonane są z cegły.
Ściany działowe między tarasami zbudowane są z cegły perforowanej, otynkowanej i pomalowanej. Zewnętrzne tynkowanie szpachlowane wodoodporną zaprawą cementową. Podwieszane sufity z laminowanej płyty gipsowo-kartonowej w kuchniach, łazienkach i niektórych pomieszczeniach.
Posadzka wewnątrz apartamentów jest wykonana z płytek porcelanowych firmy Saloni lub podobnej. W sypialniach można zainstalować podłogę laminowaną AC4. Posadzki tarasów i części wspólnych wykonane są z kamionki Saloni lub podobnej. Podobnie płytki w łazienkach, na różnych wysokościach w strefie natryskowej. Wanna i umywalki, wg projektu wykończone są profilem metalowym. Reszta ścian łazienki jest wykończona tynkiem i pomalowana na biało.
Stolarka okienna jest aluminiowa marki Cortizo lub podobna, z przekładką termiczną i podwójnymi szybami. Drzwi wejściowe ze skrzydłem pancernym, gładkie i lakierowane na biało, z blokadą bezpieczeństwa. Drzwi wewnętrzne lakierowane na biało gładko wg wzoru z wysokością skrzydła, z chromowanym uchwytem i okuciami. Fronty szafek z drzwiami przesuwnymi, z wykładziną wewnętrzną szafek.
Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna wykonana jest w najwyższej jakości. Mechanizmy wykończone w kolorze białym. Punkty telefoniczne i telewizyjne we wszystkich sypialniach, salonie i kuchni. Jest również instalacja portiera z automatycznym otwieraniem drzwi. Tarasy oświetlone są kinkietami. W korytarzach, częściach wspólnych, wejściach i klatkach schodowych jest oświetlenie diodami LED.
Cała instalacja ciepłej i zimnej wody wykonana jest rurami pierwszej jakości do wody zimnej i izolowanymi do wody ciepłej. Produkcja ciepłej wody użytkowej jest metodą termoelektryczną. Instalacja klimatyzacji ciepło-zimno do salonu i sypialni jest przelotowa i rozprowadzona kanałami.
Toalety są wykonane z ceramiki firmy Gala lub podobne, białe. Wanna akrylowa, marki Gala lub podobna, biała. Brodzik Gala lub podobny z białej żywicy akrylowej. Szafka łazienkowa w głównej łazience pod umywalką z progresywnym zamykaniem. Chromowana bateria jednouchwytowa marki „TRES” lub podobna. Przeszklona kabina z drzwiami na zawiasach oddzielającymi toaletę od reszty. Lustro nad umywalkami w łazienkach. Termostatyczna bateria natryskowa z dużą głowicą prysznicową.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona, z meblami do sufitu wg projektu – białe lakierowane wykończenie. Listwa oświetleniowa LED pod wysokimi szafkami. Blat Compac lub podobny. Sprzęt AGD: Płyta indukcyjna, piekarnik wielofunkcyjny, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, pralka i suszarka marki Balay lub podobna.
Przestrzeń zewnętrzna wykończona jest farbą w kolorze białym. Chodnik jest wykonany z prefabrykowanego gotowego betonu w jasnym kolorze. Ścieżki rekreacyjne w zależności od projektu. Ogrodzenie działki za pomocą betonowej ściany i / lub ogrodzenia metalowego i / lub ściany ceglanej otynkowanej i pomalowanej na biało. Drzwi do garażu z automatyczną obsługą za pomocą pilota.
Baseny (dla dorosłych i dla dzieci) przelewowe z chlorowanym roztworem soli i oświetleniem. Automatyczne nawadnianie terenów zielonych. Oświetlenie ścieżek lampami i projektorami świetlnymi w określonych obszarach ogrodów. Pergole betonowe na tarasach, wykonane z aluminium w strefie solarium. Zewnętrzny teren rekreacyjno-sportowy w części wspólnej.
Windy marki „OTIS”, model „Genesis” lub podobny, obciążenie 450 kg.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
– – –
Spain – Costa del Sol, Estepona.
Primary market. Flats available from November 2020.
A magnificent project of an exclusive modern development of 48 modern flats, located in one of the most popular areas on the Costa del Sol, a few minutes walk from the beach, close amenities, and some of the best golf courses on the Costa del Sol. South facing terraces, ideal for a luxurious outdoor lifestyle.
The complex is well placed to enjoy all the vibrant offerings of Marbella and Puerto Banus, including elegant boutiques, traditional tapas, restaurants, exclusive yacht clubs, as well as a polo field and the high-end marina of Sotogrande. The seafront promenade is the place to stroll with friends and family, enjoying the stunning views.
The uniquely designed two and three bedroom flats combine a mix of natural elements to blend in perfectly with the surroundings. Technology and ecology combine to create homes that are pleasing to the eye and the environment. This stylish development boasts a saltwater pool and outdoor exercise area in the tropical garden where you can relax, bask in the sun or keep fit. These flats are ideal as an investment opportunity or for permanent residence.
Prices from € 240,000
Specification:
Foundation construction using reinforced concrete walls and columns. External walls composed of 1/2 foot of brick plastered and painted, air chamber with thermal insulation based on polyurethane foam and plasterboard lining with 15 mm thick plasterboard. Internal partitions of the house made of steel-framed plasterboard. Galvanised 48 mm board fixed to floor and ceiling and 15 mm plasterboard on each side. The ceilings of the living terraces are made of brick.
Partition walls between terraces are constructed of perforated brick, rendered and painted. Exterior plastering mudded with waterproof cement mortar. Suspended ceilings of laminated plasterboard in kitchens, bathrooms and some rooms.
The flooring inside the flats is made of porcelain tiles by Saloni or similar. AC4 laminate flooring can be installed in the bedrooms. The floors of the terraces and common areas are made of Saloni stoneware or similar. Similarly, tiles in the bathrooms, at different heights in the shower area. The bathtub and washbasins, according to the project, are finished with a metal profile. The rest of the bathroom walls are finished with plaster and painted white.
The window frames are aluminium Cortizo or similar, with thermal break and double glazing. Entrance door with armoured sash, smooth and painted in white, with security lock. Interior doors lacquered in white smooth according to pattern with sash height, with chrome handle and hardware. Cupboard fronts with sliding doors, with internal cupboard lining.
Electrical and telecommunication installation is of the highest quality. Mechanisms finished in white. Telephone and TV points in all bedrooms, living room and kitchen. There is also a porter installation with automatic door opening. The terraces are illuminated with sconces. There is LED lighting in the corridors, common areas, entrances and stairwells.
The entire hot and cold water installation is made with first quality pipes for cold water and insulated pipes for hot water. Production of hot water is by thermoelectric method. The installation of hot-cold air conditioning to the living room and bedrooms is pass-through and distributed by ducts.
The toilets are ceramic by Gala or similar, white. Acrylic bathtub, Gala brand or similar, white. Gala or similar shower tray in white acrylic resin. Bathroom cabinet in the main bathroom under the washbasin with progressive locking. Chrome plated single lever mixer by “TRES” or similar. Glazed cubicle with hinged door separating the toilet from the rest. Mirror over washbasins in bathrooms. Thermostatic shower mixer with large shower head.
Fully furnished and equipped kitchen with ceiling to ceiling furniture to design – white lacquered finish. LED light strip under high cabinets. Compac worktop or similar. White goods: induction hob, multi-function oven, microwave, fridge, dishwasher, washing machine and dryer by Balay or similar.
The exterior space is finished in white paint. The pavement is made of precast ready-mixed concrete in a light colour. Recreational paths depending on the design. Fencing of the plot with concrete wall and / or metal fence and / or brick wall plastered and painted white. Garage door with automatic operation by remote control.
Swimming pools (adult and children) overflowing with chlorinated salt solution and lighting. Automatic irrigation of green areas. Lighting of pathways with lamps and light projectors in specific garden areas. Concrete pergolas on terraces, made of aluminium in the solarium area. Outdoor sports and recreation area in the common area.
Lifts of the brand “OTIS”, model “Genesis” or similar, load capacity 450 kg.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
