Cena:
Rozkładowy, przytulny apartament na 4 piętrze, bez windy, z balkonem - Rybnik Boguszowice, ul. Patriotów, z potencjałem na gotowiec inwestycyjny.
Mieszkanie na sprzedaż: 48,8 m2 + 4 m2 balkonu i 2,5 m2 piwnicy, na czwartym piętrze, z czterech. Apartament posiada 2 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i balkon. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, gruntownie odświeżone / wyremontowane, z zabudową kuchenną, piekarnikiem i płytą ceramiczną i wykończoną łazienką.
Blok jest jednym z najnowszych budynków na osiedlu (lata dziewięćdziesiąte XX w), ładną, zadbaną klatką schodową.
Ogrzewanie: CO miejskie
Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, internet, telefon, kablówka
Okna: plastikowe, stan dobry
Instalacja elektryczna: miedź, 1 – fazowa, moc przyłączeniowa - 5,3 KW
Piony wodno-kanalizacyjne: stan dobry
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe (możliwość założenia KW)
Czynsz: około 530 zł / msc
Lokalizacja jest bardzo korzystna - na kameralnym osiedlu niskich bloków, z dostępem do całej bogatej miejskiej infrastruktury, jednocześnie bez zgiełku dużego miasta. Z balkonu, przy dobrej widoczności, jest piękny widok na góry. Tuż obok jest Biedronka, Netto obok budynki, Lidl (1km), także tereny zielone, szkoły, apteki, dom kultury. Jest dostępny szybki dojazd do A4 (1 km w linii prostej, 7 min), także dobry dojazd do strefy ekonomicznej (10 km).
Apartament ma potencjał na wykorzystanie, jako gotowiec inwestycyjny, gdzie po remoncie, tworząc dwie kawalerki, można uzyskać ROI od 9% do 11%.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
- - - - - -
Distributed, cozy flat on the 4th floor without lift, with balcony - Rybnik Boguszowice, Patriotów Street, with potential for investment ready.
Flat for sale: 48.8 m2 + 4 m2 balcony and 2.5 m2 cellar, on the fourth floor, of four. The flat has 2 rooms, a separate kitchen, a bathroom and a balcony. The flat is in a very good standard, thoroughly refreshed / renovated, with built-in kitchen, oven and ceramic hob and finished bathroom.
The block is one of the newest buildings on the estate (1990s), nice, neat staircase.
Heating: central heating
Available utilities: electricity, sewage, water, internet, telephone, cable
Windows: plastic, good condition
Electrical installation: copper, 1-phase, connection power - 5.3 KW
Water and sewage risers: good condition
Legal status: co-operative ownership (KW possible)
Rent: about 530 PLN / month
The location is very advantageous - on a cosy estate of low blocks of flats, with access to all the rich urban infrastructure, at the same time without the hustle and bustle of the big city. From the balcony, with good visibility, there is a beautiful view of the mountains. There is a Biedronka, Netto next to the buildings, Lidl (1km), also green areas, schools, pharmacies, community centre. There is a quick access to the A4 (1 km in a straight line, 7 min), also a good access to the economic zone (10 km).
The flat has the potential to be used, as an investment ready, where after renovation, creating two studios, you can get a ROI of 9% to 11%.
The information about the property has been prepared on the basis of declarations and is not an offer according to the law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
