Cena:
Gotowy biznes z własną bazą klientów i zmodernizowanym budynkiem komercyjnym, rozdzielonym na dwa lokale – okazałą salę bankietową z całym funkcjonalnym zapleczem i dodatkowo wydzielonym mieszkaniem na poddaszu oraz nowoczesny salon fryzjerski, w Jaworznie Szczakowa.
Oferta nieaktualna.
Do sprzedaży oferujemy nowoczesny budynek komercyjny w Jaworznie Szczakowa, przy ul. Stefana Batorego z możliwością kontynuowania prowadzonego w nim cały czas biznesu, z własną bazą klientów.
W głównej części budynku jest prowadzona działalność bankietowa, gdzie cały czas odbywają się śluby, stypy, Andrzejki, Sylwester, urodziny itp. imprezy okolicznościowe.
W jednej części budynku znajduje się duża, funkcjonująca sala bankietowa z całym zapleczem logistycznym i w pełni wyposażoną kuchnią. Na poddaszu zostało wydzielone dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W drugiej części nieruchomości, z osobnym wejściem, powstał, w pełni wyposażony, salon fryzjerski.
Budynek można wykorzystać i zaaranżować na wiele sposobów, również na okazały zakład pogrzebowy, w którym będą się odbywały stypy. W bardzo bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kościół.
Budynek jest piętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 366,50 m2.
Parter został zbudowany w latach 30, z cegły, a piętro z antresolą, zostało dobudowane w latach dziewięćdziesiątych, z pustaków ceramicznych Porotherm.
Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty gontem bitumicznym, ocieplony warstwą wełny 30 cm. Ściany ocieplone są warstwą styropianu 10 cm. Konstrukcja dachu jest drewniana z impregnacją antypożarową i antygrzybiczną. Rynny są plastikowe (marki Marley), komin z wkładem ceramicznym.
Wnętrze składa się z w pełni wyposażonej kuchni (pow. około 60 m2), pięciu łazienek z toaletą, magazynu, dwóch wind towarowych do wydawania posiłków, biura, zaplecza socjalnego, palarni i dużej sali dla gości. Na poddaszu zostało wydzielone i wyremontowane dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W mieszkaniu jest osobna klimatyzacja oraz kominek. W łazience znajduje się muszla, bidet i kabina prysznicowa, w kuchni - lodówka, zlew, dwupalnikowa płyta indukcyjna.
Osobno wchodzi się do salonu fryzjerskiego, w pełni wyposażonego i wyremontowanego 3 lata temu, z osobnym miejscem magazynowym oraz zapleczem socjalnym z toaletą. Ogrzewanie budynku jest gazowe (są dwa piece – jeden na kuchnię, drugi na resztę pomieszczeń) oraz elektryczne (klimatyzacja). Jest również dostępny funkcjonalny kominek w mieszkaniu na górze.
Stropy między piętrami są żelbetowe.
Dostępny jest również garaż, obecnie przearanżowany na pokój muzyczny – w tej chwili odbywają się tam próby muzyków.
Generalny remont nieruchomości wraz z wymianą wszystkich instalacji został przeprowadzony 8 lat temu. Na bieżąco obiekt jest modernizowany i odświeżany.
Cała nieruchomość objęta jest monitoringiem.
Obiekt posiada również parking na 7 stanowisk.
W cenie jest całe wyposażenie obiektu – zarówno sali bankietowej, kuchni, zakładu fryzjerskiego oraz mieszkania.
Dostępne media: telefon, gaz, prąd (siła 40 kW), woda, internet, kanalizacja, monitoring
Woda ciepła: piec gazowy
Ogrzewanie: gazowe i elektryczne (klimatyzacja), kominek
Opłaty: podatek od nieruchomości około 4500 zł rocznie + media
Stan prawny: pełna własność
Obiekt jest monitorowany.
W bliskiej okolicy nieruchomości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a także punkty handlowo-usługowe i szkoła. Niedaleko znajduje się też dworzec kolejowy. Położenie tuż przy drodze sprawia, że nie ma problemu z dojazdem z okolicznych miast.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
– – –
Modernised commercial building, separated into two premises - a magnificent banquet hall with all functional facilities and an additional separate flat in the attic, and a modern hairdressing salon, in Jaworzno Szczakowa.
Offer no longer valid.
For sale we offer a modern commercial building in Jaworzno Szczakowa, at Stefan Batory Street.
In one part of the building there is a large, functioning banquet hall with all the logistics and a fully equipped kitchen. In the attic there is an additional flat (approximately 40 m2) with a separate kitchen, bathroom, living room and bedroom. In the other part of the property, with a separate entrance, a fully equipped hairdressing salon has been created.
The building can be used and arranged in many ways, including for a grand funeral parlour to hold funerals. There is a church in very close proximity to the property.
The building is single-storey, with a total floor area of 366.50 m2.
The ground floor was built in the 1930s, in brick, and the first floor, with a mezzanine, was added in the 1990s, in Porotherm clay blocks.
The roof of the building is pitched, covered with asphalt shingles, insulated with a layer of 30 cm wool. The walls are insulated with a 10 cm layer of polystyrene foam. The roof structure is wooden with fire and anti-fungal impregnation. The gutters are plastic (Marley brand), the chimney with a ceramic insert.
The interior consists of a fully equipped kitchen (area approximately 60 m2), five bathrooms with toilets, a storeroom, two goods lifts for serving meals, an office, a social area, a smoking room and a large room for guests. An additional flat (approximately 40 m2) with a separate kitchen, bathroom, living room and bedroom has been separated and renovated in the attic. The flat has separate air conditioning and a fireplace. The bathroom has a bowl, bidet and shower cubicle, the kitchen has a fridge, sink, two-burner induction hob.
There is a separate entrance to the hairdressing salon, fully equipped and renovated 3 years ago, with a separate storage area and a social area with toilet. The heating of the building is gas (there are two cookers - one for the kitchen, the other for the rest of the rooms) and electric (air conditioning). There is also a functional fireplace available in the upstairs flat.
The ceilings between the floors are reinforced concrete.
A garage is also available, currently converted into a music room - musicians rehearse there at the moment.
A general refurbishment of the property including the replacement of all installations was carried out 8 years ago. The property is updated and refreshed on an ongoing basis.
The entire property is covered by CCTV.
The property also has a car park with 7 parking spaces.
The price includes all the equipment of the property - both the banquet hall, the kitchen, the hairdressing salon and the flat.
Available utilities: telephone, gas, electricity (40 kW power), water, internet, sewerage, monitoring
Hot water: gas cooker
Heating: gas and electric (air conditioning), fireplace
Fees: property tax approx. 4500 PLN per year + utilities
Legal status: full ownership
The property is monitored.
In the close vicinity of the property there are numerous public transport stops, as well as retail and service points and a school. There is also a railway station nearby. The location right next to the road means that there is no problem with access from the surrounding towns.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
