Cena:
Gotowy biznes z własną bazą klientów i zmodernizowanym budynkiem komercyjnym, rozdzielonym na dwa lokale – okazałą salę bankietową z całym funkcjonalnym zapleczem i dodatkowo wydzielonym mieszkaniem na poddaszu oraz nowoczesny salon fryzjerski, w Jaworznie Szczakowa.
Oferta na wyłączność!
Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa!
Do sprzedaży oferujemy nowoczesny budynek komercyjny w Jaworznie Szczakowa, przy ul. Stefana Batorego z możliwością kontynuowania prowadzonego w nim cały czas biznesu, z własną bazą klientów.
W głównej części budynku jest prowadzona działalność bankietowa, gdzie cały czas odbywają się śluby, stypy, Andrzejki, Sylwester, urodziny itp. imprezy okolicznościowe.
W jednej części budynku znajduje się duża, funkcjonująca sala bankietowa z całym zapleczem logistycznym i w pełni wyposażoną kuchnią. Na poddaszu zostało wydzielone dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W drugiej części nieruchomości, z osobnym wejściem, powstał, w pełni wyposażony, salon fryzjerski.
Budynek można wykorzystać i zaaranżować na wiele sposobów, również na okazały zakład pogrzebowy, w którym będą się odbywały stypy. W bardzo bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kościół.
Budynek jest piętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 366,50 m2.
Parter został zbudowany w latach 30, z cegły, a piętro z antresolą, zostało dobudowane w latach dziewięćdziesiątych, z pustaków ceramicznych Porotherm.
Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty gontem bitumicznym, ocieplony warstwą wełny 30 cm. Ściany ocieplone są warstwą styropianu 10 cm. Konstrukcja dachu jest drewniana z impregnacją antypożarową i antygrzybiczną. Rynny są plastikowe (marki Marley), komin z wkładem ceramicznym.
Wnętrze składa się z w pełni wyposażonej kuchni (pow. około 60 m2), pięciu łazienek z toaletą, magazynu, dwóch wind towarowych do wydawania posiłków, biura, zaplecza socjalnego, palarni i dużej sali dla gości. Na poddaszu zostało wydzielone i wyremontowane dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W mieszkaniu jest osobna klimatyzacja oraz kominek. W łazience znajduje się muszla, bidet i kabina prysznicowa, w kuchni - lodówka, zlew, dwupalnikowa płyta indukcyjna.
Osobno wchodzi się do salonu fryzjerskiego, w pełni wyposażonego i wyremontowanego 3 lata temu, z osobnym miejscem magazynowym oraz zapleczem socjalnym z toaletą. Ogrzewanie budynku jest gazowe (są dwa piece – jeden na kuchnię, drugi na resztę pomieszczeń) oraz elektryczne (klimatyzacja). Jest również dostępny funkcjonalny kominek w mieszkaniu na górze.
Stropy między piętrami są żelbetowe.
Dostępny jest również garaż, obecnie przearanżowany na pokój muzyczny – w tej chwili odbywają się tam próby muzyków.
Generalny remont nieruchomości wraz z wymianą wszystkich instalacji został przeprowadzony 8 lat temu. Na bieżąco obiekt jest modernizowany i odświeżany.
Cała nieruchomość objęta jest monitoringiem.
Obiekt posiada również parking na 7 stanowisk.
W cenie jest całe wyposażenie obiektu – zarówno sali bankietowej, kuchni, zakładu fryzjerskiego oraz mieszkania.
Dostępne media: telefon, gaz, prąd (siła 40 kW), woda, internet, kanalizacja, monitoring
Woda ciepła: piec gazowy
Ogrzewanie: gazowe i elektryczne (klimatyzacja), kominek
Opłaty: podatek od nieruchomości około 4500 zł rocznie + media
Stan prawny: pełna własność
Obiekt jest monitorowany.
Cena: 1 530 000 zł.
Nasi eksperci finansowi pomogą w bezpłatnym uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.
W bliskiej okolicy nieruchomości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a także punkty handlowo-usługowe i szkoła. Niedaleko znajduje się też dworzec kolejowy. Położenie tuż przy drodze sprawia, że nie ma problemu z dojazdem z okolicznych miast.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
– – –
Modernised commercial building, separated into two premises - a magnificent banquet hall with all functional facilities and an additional separate flat in the attic, and a modern hairdressing salon, in Jaworzno Szczakowa.
Exclusive offer!
The buyer does not pay agency commission!
For sale we offer a modern commercial building in Jaworzno Szczakowa, at Stefan Batory Street.
In one part of the building there is a large, functioning banquet hall with all the logistics and a fully equipped kitchen. In the attic there is an additional flat (approximately 40 m2) with a separate kitchen, bathroom, living room and bedroom. In the other part of the property, with a separate entrance, a fully equipped hairdressing salon has been created.
The building can be used and arranged in many ways, including for a grand funeral parlour to hold funerals. There is a church in very close proximity to the property.
The building is single-storey, with a total floor area of 366.50 m2.
The ground floor was built in the 1930s, in brick, and the first floor, with a mezzanine, was added in the 1990s, in Porotherm clay blocks.
The roof of the building is pitched, covered with asphalt shingles, insulated with a layer of 30 cm wool. The walls are insulated with a 10 cm layer of polystyrene foam. The roof structure is wooden with fire and anti-fungal impregnation. The gutters are plastic (Marley brand), the chimney with a ceramic insert.
The interior consists of a fully equipped kitchen (area approximately 60 m2), five bathrooms with toilets, a storeroom, two goods lifts for serving meals, an office, a social area, a smoking room and a large room for guests. An additional flat (approximately 40 m2) with a separate kitchen, bathroom, living room and bedroom has been separated and renovated in the attic. The flat has separate air conditioning and a fireplace. The bathroom has a bowl, bidet and shower cubicle, the kitchen has a fridge, sink, two-burner induction hob.
There is a separate entrance to the hairdressing salon, fully equipped and renovated 3 years ago, with a separate storage area and a social area with toilet. The heating of the building is gas (there are two cookers - one for the kitchen, the other for the rest of the rooms) and electric (air conditioning). There is also a functional fireplace available in the upstairs flat.
The ceilings between the floors are reinforced concrete.
A garage is also available, currently converted into a music room - musicians rehearse there at the moment.
A general refurbishment of the property including the replacement of all installations was carried out 8 years ago. The property is updated and refreshed on an ongoing basis.
The entire property is covered by CCTV.
The property also has a car park with 7 parking spaces.
The price includes all the equipment of the property - both the banquet hall, the kitchen, the hairdressing salon and the flat.
Available utilities: telephone, gas, electricity (40 kW power), water, internet, sewerage, monitoring
Hot water: gas cooker
Heating: gas and electric (air conditioning), fireplace
Fees: property tax approx. 4500 PLN per year + utilities
Legal status: full ownership
The property is monitored.
Price: 1 530 000 PLN.
Our financial experts will help to obtain an attractive loan free of charge.
In the close vicinity of the property there are numerous public transport stops, as well as retail and service points and a school. There is also a railway station nearby. The location right next to the road means that there is no problem with access from the surrounding towns.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
