Cena:
Duży, wielopokoleniowy, klimatyczny dom z ogrodem i dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.
Oferta na wyłączność.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Doradcy.
Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący ze strychem użytkowym, o łącznej powierzchni około 376 m2, zlokalizowany w Tychach, w spokojnej i zielonej dzielnicy Urbanowice,
Obiekt powstał w 1905 r. Bryła budynku jest regularna, czworoboczna, z dwustanowiskowym, przejezdnym garażem w bryle budynku.
Dom posiada dwie kondygnacje + olbrzymi, wysoki strych do zagospodarowania, o wielkości około 105 m2, 12 pokoi przechodnich na parterze i piętrze, osobną kuchnię, 2 pełne łazienki z toaletą (na parterze - z wanną narożną i kabiną prysznicową, druga, na piętrze z wanną), oraz osobne WC na parterze, a także piwnicę pod częścią nieruchomości.
Centralnym punktem domu jest okazały, duży salon z wykuszem na parterze, z którego wchodzi się z holu. Po drugiej stronie salonu znajduje się kuchnia. Na piętrze również znajdują się pokoje przechodnie, z jednego wychodzi się na duży taras (nad wykuszem).
Okna domu skierowane są na południe i północ.
Działka, na której jest posadowiony budynek, jest w kształcie prostokąta, ma 511 m2 i jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem, z przodu - na murowanej podmurówce.
Dom jest w stanie do odświeżenia i / lub remontu.
Wnętrze tego przytulnego, klimatycznego domu jest pełne pamiątek architektonicznych z przeszłości. Na szczególną uwagę zasługują piękne, stare piece kaflowe. Na podłogach, na parterze, kuchni oraz przy kominku, łazienkach i toalecie są kafelki, w pozostałych pomieszczeniach – deski drewniane lub panele podłogowe. Na ścianach i sufitach jest farba, płyty MDF lub kafelki.
Strych w budynku jest do samodzielnej aranżacji od podstaw, do generalnego remontu, z bardzo dużą jednolitą przestrzenią i wyodrębnionymi 3 mniejszymi pomieszczeniami.
Obiekt zbudowany jest z cegły, fundamenty są murowane. Dach jest dwuspadowy, z konstrukcją drewnianą, pokrycie dachu: blachodachówka. Rynny są plastikowe, natomiast okna - drewniane i plastikowe. Ogrzewanie budynku jest gazowe, z nowego pieca dwufunkcyjnego De Dietrich
(2020 r.). Jest również funkcjonalny kominek oraz piec indukcyjny.
Na dachu budynku, od strony południowej, jest założona fotowoltaika z roku 2020 o mocy 15,4 kW. Dzięki temu nie ma kosztów za energię elektryczną.
W budynku jest podłączony gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja, woda również jest z sieci miejskiej.
W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Ze sprzętów AGD jest w zabudowie lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, okap nad kuchenką gazową.
Przy posesji są dwa miejsca parkingowe.
Lokalizacja nieruchomości jest świetna! Budynek znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, blisko Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Tyska). Fakt ten dodatkowo zwiększa ogromny potencjał nieruchomości pod kątem inwestycyjnym, gdzie można ją dostosować do wynajmu dla pracowników. Potrzeby w tym regionie są bardzo duże.
W najbliższej okolicy znajdziesz całą potrzebną infrastrukturę miejską oraz przystanki autobusowe. W pobliżu, dodatkowo jest dużo zakładów usługowych, sklepów oraz terenów zielonych.
Cena: 2 000 000 zł.
Nasi eksperci finansowi pomogą bezpłatnie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.
- - - - -
Large, multi-generational, climatic house with garden and a two-car garage in the body of the building.
Exclusive offer.
The buyer does not pay the fee for the advisor.
For sale a two-storey detached house with a usable attic, with a total area of approximately 376 m2, located in Tychy, in the quiet and green Urbanowice district.
The object was built in 1905. The body of the building is regular, quadrilateral, with a two-car, drive-through garage in the body of the building.
The house has two storeys + a huge, high attic for development, with a size of about 105 m2, 12 passable rooms on the ground and first floor, a separate kitchen, 2 full bathrooms with toilet (on the ground floor - with corner bath and shower cubicle, the other, on the first floor with bathtub), and a separate toilet on the ground floor, as well as a cellar under part of the property.
The focal point of the house is the grand, large living room with a bay window on the ground floor, which is accessed from the hall. On the other side of the living room is the kitchen. On the first floor there are also pass-through rooms, one of which opens onto a large terrace (above the bay window).
The windows of the house face south and north.
The plot on which the building is situated is rectangular in shape, has 511 m2 and is fenced with a wooden fence, with a brick foundation in front.
The house is in a state to be refreshed and/or renovated.
The interior of this cosy, climatic house is full of architectural relics from the past. Of particular note are the beautiful old tiled cookers. There are tiles on the floors, on the ground floor, in the kitchen and by the fireplace, bathrooms and toilets, wooden boards or floor panels in the other rooms. The walls and ceilings are painted, MDF or tiled.
The loft in the building is to be independently arranged from scratch, for general renovation, with a very large unified space and separate 3 smaller rooms.
The property is built of brick, the foundations are brick. The roof is pitched, with wooden structure, roofing: tile. The gutters are plastic, while the windows are wooden and plastic. The heating of the building is gas, with a new De Dietrich combi oven (2020). There is also a functional fireplace and an induction cooker.
On the roof of the building, on the south side, a 2020 photovoltaic of 15.4 kW is installed. As a result, there are no electricity costs.
The building is connected to mains gas and sewerage, water is also from the mains.
There is a gas cooker in the kitchen. Of the white goods there is a built-in fridge, oven, microwave, dishwasher, hood over the gas cooker.
There are two parking spaces at the property.
The location of the property is excellent! The building is located by the asphalt road, close to the Katowice Special Economic Zone (Tyska Subzone). This fact further enhances the property's huge potential from an investment angle, where it can be adapted for renting to employees. The needs in this region are very high.
In the immediate vicinity you will find all the necessary urban infrastructure and bus stops. Nearby, additionally, there are a lot of service establishments, shops and green areas.
Price: PLN 2 000 000.
Our financial experts will assist you free of charge in obtaining an attractive loan.
The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and is not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
Do you have any questions? Call or write:
Agnieszka Niechciał
Real estate advisor
tel. 884 699 007
e-mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
All rights reserved. Use and copying of photos, descriptions and information without permission is prohibited.
