Luksusowy apartament z tarasem – Katowice Zarzecze

Ekskluzywny, dwupoziomowy, zaaranżowany w stylu glamour, 5-pokojowy, kompletnie wyposażony apartament z dużym tarasem w Katowicach Zarzecze.

Na sprzedaż prezentujemy luksusowe, dwupoziomowe mieszkanie bezczynszowe z dużym tarasem (30 m2) w Katowicach, przy ul. K. Swinarskiego, o metrażu około 125 m2. Nieruchomość jest położona w nowo wybudowanym (2021 r) niskim apartamentowcu w zabudowie szeregowej, na wysokim parterze. Mieszkanie dzieli się na 5 pokoi (dwa na dole i trzy na górze), 2 łazienki oraz wannę z hydromasażem w sypialni. Kuchnia – na dole, jest otwarta na salon. Na drugi poziom apartamentu prowadzą wykwintne szklane schody. Cała przestrzeń mieszkalna jest dobrze przemyślana i zaprojektowana. Przestrzenie pod skosami w ścianach są maksymalnie wykorzystane. W apartamencie są zabudowane również nowoczesne szafy.

Apartament jest w pełni wyposażony, umeblowany i wykończony w stylu glamour z najlepszych rodzajów materiałów. W salonie i kuchni na podłodze jest jasny, włoski gres, w łazienkach również są kafle gresowe, w pozostałych pokojach są deski i wykładziny dywanowe, na ścianach gładzie, specjalnie zaprojektowany beton z włóknem szklanym oraz płyty frezowanego lustra. W holu przy wejściu na ścianach jest fantazyjna tapeta.

Wszystkie instalacje, sprzęty, urządzenia oraz piony wodno-kanalizacyjne są nowe. Podobnie jak 3-szybowe, plastikowe okna, które wychodzą na wszystkie strony świata. Całe mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym, gazowym ogrzewaniem podłogowym obsługiwanym przez dwufunkcyjny piec marki Viessmann.

W kuchni znajduje się nowoczesna płyta indukcyjna oraz cała zabudowa na wymiar, łącznie ze sprzętami AGD (kuchenka z funkcją mikrofali i piekarnika, zmywarka, okap, lodówka).

Całe wyposażenie i meble w apartamencie jest komfortowe i luksusowe, wykonane z najwyższej klasy materiałów i urządzeń i wchodzi ono w całości w skład ceny mieszkania (oprócz telewizora w salonie). Zamontowane nowoczesne kolorowe oświetlenie LED-owe i ogrzewanie jest sterowane elektronicznie.

Apartament jest chroniony monitoringiem, w oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe.

Dużym atutem jest także lokalizacja nieruchomości. Cicha, mało zabudowana okolica, z dala od codziennego zgiełku miejskiego - jednocześnie w bliskiej odległości są przystanki komunikacji miejskiej i dobra droga, dzięki czemu łatwo można dostać się do centrum miasta i miast ościennych. Przed blokiem znajdują się miejsce parkingowe.

Ogrzewanie: podłogowe - gazowy piec dwufunkcyjny
Dostępne media: prąd (siła), gaz, kanalizacja, woda, internet, telefon, kablówka
Okna: plastikowe nowe
Instalacja elektryczna: nowa
Piony wodno-kanalizacyjne: nowe
Instalacja gazowa: nowa
Stan prawny: pełna własność
Opłaty: około 250-300 zł / 3 osoby

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest
zabronione.

- - - - -

Exclusive, two-level, arranged in glamour style, 5-bedroom, fully equipped flat with a large terrace in Katowice Zarzecze.

For sale we present luxurious, rent-free, two-level flat with a large terrace (30 m2) in Katowice, at K. Swinarskiego Street, with an area of approximately 125 m2. The property is located in a newly built (2021) low-rise terraced apartment building, on the high ground floor. The flat is divided into 5 rooms (two downstairs and three upstairs), 2 bathrooms and a whirlpool bath in the bedroom. The kitchen - downstairs, is open to the living room. An exquisite glass staircase leads to the second level of the flat. The entire living space is well thought out and designed. The spaces under the haunches in the walls are used to the maximum. Modern wardrobes are also built-in into the flat.

The flat is fully equipped, furnished and finished in glamour style with the best types of materials. The living room and the kitchen have bright Italian stoneware on the floor, the bathrooms also have stoneware tiles, the other rooms have floorboards and carpeting, the walls have plaster, specially designed concrete with fibreglass and panels of milled mirror. In the entrance hall there is fancy wallpaper on the walls.

All installations, equipment, appliances and plumbing risers are new. As are the 3-pane plastic windows, which look out on all sides of the world. The whole flat is heated by modern gas underfloor heating with a double-function Viessmann cooker.

In the kitchen there is a modern induction hob and all custom-made furniture, including household appliances (cooker with microwave and oven function, dishwasher, extractor hood, fridge).

All equipment and furniture in the flat is comfortable and luxurious, made of the highest quality materials and appliances and is fully included in the price of the flat (except for a TV in the living room). Installed modern coloured LED lighting and heating is electronically controlled.

The flat is protected by monitoring, the windows are equipped with anti-burglary roller blinds.

A big advantage is also the location of the property. Quiet, little built-up area, away from the everyday hustle and bustle of the city - at the same time in close proximity there are public transport stops and a good road, making it easy to get to the city centre and neighbouring cities. In front of the block there is a parking place.

Heating: underfloor heating - combi gas cooker
Available utilities: electricity (power), gas, sewerage, water, internet, telephone, cable
Windows: plastic new
Electrical installation: new
Plumbing risers: new
Gas installation: new
Legal status: full ownership
Fees: approx. 250-300 PLN / 3 persons

The information about real estate have been prepared on the basis of statements and are not an offer within the meaning of the law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.

Do you have any questions? Call or write:

Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl

All rights reserved. Using and copying photos, descriptions and information without permission is
prohibited.