Cena:
Piękny, wolnostojący, zadbany dom przy Zalewie Porajskim na dużej działce, z zagospodarowanym ogrodem i garażem.
Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom o powierzchni 146 m2, zlokalizowany tuż przy Zalewie Porajskim. Najlepsze miejsce dla zainteresowanych sportami wodnymi.
Obiekt jest wybudowany w 2000 r i na bieżąco remontowany. Bryła budynku jest regularna, z przyłączonym garażem, otwieranym automatyczną bramą. Dom posiada wiatrołap, 4 niezależne pokoje, kompletną łazienkę z wanną i kabiną prysznicową, osobną toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze. Centralnym punktem domu jest okazały salon z dużymi oknami, połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią, z którego bezpośrednio wychodzi się na taras i ogród. Okna domu wychodzą na wszystkie strony świata.
Działka, na której jest posadowiony budynek, jest w kształcie trapezu, ma 1595 m2 i jest zagospodarowana ładnym ogrodem z oczkiem wodnym. Na działce, przy domu jest również wybudowany blaszany domek narzędziowy.
Cała działka jest ogrodzona materiałem mieszanym: drewno, podmurówka, metal.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wnętrze jest ładnie urządzone. Na podłodze w salonie, kuchni, łazience i toalecie są kafelki, w pozostałych pomieszczeniach – wykładziny. Na ścianach są ładne tynki lub kafelki.
W skład ceny wchodzą wszystkie zabudowane meble na wymiar: duża szafa w głównej sypialni i w wiatrołapie oraz wyposażenie w kuchni i łazience.
Lokalizacja nieruchomości jest rewelacyjna! Budynek znajduje się tuż przy Zalewie Porajskim (druga linia zabudowy). Z okien dosłownie widać wodę 🙂 W najbliższej okolicy znajdziesz bary i restauracje, Marinę Poraj, place zabaw, Stadion Klubu LKS Polonia Poraj, wiele sklepów (aż 4 markety), aptekę, przychodnię medyczną, kościół, szkołę podstawową, i gimnazjum, zakłady usługowe, dworzec PKP, stację benzynową, pocztę. Naokoło miejscowości są lasy i mnóstwo możliwości uprawiania sportów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Obiekt zbudowany jest z pustaka Max, ściany ocieplone są 10 cm warstwą styropianu i pokryte tynkiem akrylowym (gruby kornik). Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone i izolowane. Konstrukcja dachu: wiązary drewniane, pokrycie dachu bitumiczne. Podłączenia mediów: gaz, prąd (siła), woda miejska i kanalizacja. Rynny są plastikowe. Okna są również plastikowe. Ogrzewanie wody i całego mieszkania jest gazowe. Dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval, był wymieniony 2 lata temu. Instalacja elektryczna jest miedziana. Komin – z cegły klinkierowej z wsadem ze stali nierdzewnej do pieca gazowego. Zmywarka Amica 60 jest nowa, kupiona pod koniec zeszłego roku. Pralka Samsung i lodówka Bosch mają ok 4-5 lat.
Dom nie posiada strychu oraz podpiwniczenia.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail:
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.
– – – – –
Beautiful, detached, well-kept house by the Zalew Porajski on a large plot, with a landscaped garden and garage.
For sale one-storey detached house of 146 m2, located right at Zalew Porajski. The best place for those interested in water sports.
The property was built in 2000 and is constantly renovated. The body of the building is regular, with an attached garage, opened by an automatic gate. The house has a vestibule, 4 separate rooms, a complete bathroom with bath and shower, a separate toilet and a utility room. The central point of the house is a magnificent living room with large windows, combined with a kitchenette and dining area, which leads directly to the terrace and garden. The windows of the house face all directions of the world.
The plot, on which the building is located, is trapezoidal in shape, has 1595 m2 and is landscaped with a nice garden with a pond. On the plot, next to the house, there is also a tin tool shed built.
The whole plot is fenced with mixed material: wood, foundation, metal.
The house is in very good technical condition.
The interior is nicely furnished. On the floor in the living room, kitchen, bathroom and toilet are tiles, in other rooms – carpets. The walls are nicely plastered or tiled.
The price includes all built-in furniture: a large wardrobe in the master bedroom and in the vestibule, as well as equipment in the kitchen and bathroom.
The location of the property is sensational! The building is located right next to Zalew Porajski (second buildings line). You can literally see the water from the windows 🙂 In the immediate vicinity, you will find bars and restaurants, Poraj Marina, playgrounds, LKS Polonia Poraj Stadium, many shops (as many as 4 supermarkets), a pharmacy, a medical clinic, a church, a primary school and a secondary school, service establishments, a railway station, a gas station and a post office. Around the village there are forests and plenty of opportunities for outdoor sports and recreation.
The building is built of hollow brick Max, the walls are insulated with 10 cm layer of foamed polystyrene and covered with acrylic plaster (mineral resin plaster). Foundations: reinforced and insulated footings. Roof construction: wooden trusses, bituminous roofing. Utilities connections: gas, electricity (power), municipal water and sewerage. Gutters are plastic. Windows are also plastic. The heating of water and of the whole house is gas-based. Bifunctional gas furnace Saunier Duval, was replaced 2 years ago. The electrical installation is copper. Chimney – of clinker brick with stainless steel inlet to the gas furnace. The Amica 60 dishwasher is new, bought late last year. The Samsung washing machine and Bosch fridge are about 4-5 years old.
The house has no attic or basement.
The property information has been prepared on the basis of statements and is not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
