Duży, wolnostojący, zadbany dom w Tarnowskich Górach Opatowicach, z pomieszczeniami gospodarczymi i trzema garażami.

 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa!

Na sprzedaż dwupiętrowy, wolnostojący, z dwoma balkonami, podpiwniczony dom o powierzchni 180 m2, zlokalizowany przy ul. Wiejskiej w Tarnowskich Górach, w dzielnicy Opatowice. Za budynkiem głównym domu znajdują się pomieszczenia gospodarcze z biurem, trzema garażami i kanałami, służące do tej pory, jako warsztat samochodowy.

Obiekt został wybudowany w 1971 roku. Generalny remont był wykonany 20 lat temu i na bieżąco był uzupełniany. Bryła budynku jest regularna, z garażem wewnątrz. Dom posiada wiatrołap, 5 niezależnych pokoi (3 na górze i 2 na dole), 2 kuchnie, 2 kompletne łazienki (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową), piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy schowek pod schodami klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa to około 120 m2. Okna domu wychodzą na wszystkie strony świata.
Działka, na której jest posadowiony budynek, jest w kształcie prostokąta, ma 0,58 m2.
Cała działka jest ogrodzona siatką metalową, częściowo obsadzona żywopłotem i częściowo zabudowana drewnianym parkanem. Przed domem są dostępne 3 miejsca parkingowe.
Na terenie działki jest dostępny duży zbiornik retencyjny oraz podłączenie instalacji gazowej.

Dom jest w dobrym stanie technicznym.

Wnętrze jest klimatycznie urządzone, częściowo w drewnie. Na podłodze są kafelki lub parkiet. Na piętrze w kuchni, łazience, małym pokoju oraz holu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Na pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe jest w kuchni. Na ścianach są kafelki w kuchni i łazience, w pozostałych pomieszczeniach – farba.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra. Budynek znajduje się tuż przy ulicy, co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności gospodarczej. W najbliższej okolicy znajdziesz bary i restauracje, Parki Miejskie, place zabaw, wiele sklepów i marketów, apteki, przychodnie medyczne, kościół, szkoły podstawowe, przedszkola, liczne zakłady usługowe, stacje benzynowe, pocztę. Blisko jest również Zamek w Tarnowicach Starych, zabytkowe sztolnie i szyby, Pałac w Rybnej i wiele innych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, a także terenów leśnych.

Obiekt zbudowany jest z pustaka i cegły, z dylatacją wewnątrz; ściany są ocieplone 5 cm warstwą styropianu. Fundamenty są betonowe i izolowane. Dach jest konstrukcji drewnianej, pokryty papą, zgrzewaną na gorąco; jest ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej. Rynny są plastikowe, firmy Marley. Okna są również plastikowe, częściowo zasłonięte roletami antywłamaniowymi. Podłączenia mediów: prąd (siła), woda miejska i kanalizacja. Jest możliwość podłączenia gazu. Ogrzewanie wody i całego mieszkania jest nowoczesnym piecem Metal-Fach (kl.5) na ekogroszek. Piec był wymieniony 2 lata temu. Instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne nie są nowe, ale w bardzo dobrym stanie.
Dom nie posiada strychu użytkowego.

Cena: 600 000 zł.
Nasi eksperci finansowi pomogą bezpłatnie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/sNieruchomości
tel. 884 699 007
mail: a.niechcial@wgn.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.

– – – – –

Large, detached, well-kept house in Tarnowskie Góry Opatowice, with utility rooms and three garages.

EXCLUSIVE OFFER.
Buyer does not pay agency commission!

For sale two-storey detached house with two balconies, basement with an area of 180 m2, located on Wiejska Street in Tarnowskie Góry, in the district of Opatowice. Behind the main building of the house there are utility rooms with an office, three garages and channels, used so far as a car workshop.

The property was built in 1971. The general renovation was carried out 20 years ago and has been completed on an ongoing basis. The body of the building is regular, with a garage inside. The house has a vestibule, 5 independent rooms (3 upstairs and 2 downstairs), 2 kitchens, 2 complete bathrooms (one with bath, one with shower), cellars and a utility room and additional storage under the staircase. The usable area is approx. 120 m2. The windows of the house face all directions of the world.

The whole plot is fenced with metal net, partly planted with hedge and partly built with wooden fence. In front of the house there are 3 parking spaces available.

There is a large storage tank available on the plot and a gas installation connection.

The house is in good technical condition.

The interior is climatically furnished, partly in wood. The floor is tiled or parquet. On the first floor underfloor heating is installed in the kitchen, bathroom, small room and the hall. On the first floor there is underfloor heating in the kitchen. The walls are tiled in the kitchen and bathroom, paint in the other rooms.

The location of the property is very good. The building is located right next to the street, which is a big advantage for running a business. In the immediate vicinity you will find bars and restaurants, city parks, playgrounds, many shops and markets, pharmacies, medical clinics, church, primary schools, kindergartens, numerous service establishments, gas stations, post office. It is also close to the Castle in Tarnowice Stare, historic adits and shafts, the Palace in Rybna and many other tourist and recreational attractions as well as forest areas.

The building is built of hollow brick and brick, with dilation inside; the walls are insulated with 5 cm layer of Styrofoam. The foundations are concrete and insulated. The roof is of wooden construction, covered with hot-welded roofing paper; it is insulated with 20 cm of mineral wool. The gutters are plastic, made by Marley. The windows are also plastic, partially covered with burglar-proof roller blinds. Utilities connections: electricity (power), municipal water and sewage system. There is a possibility of gas connection. Heating of water and the whole flat is provided by a modern Metal-Fach (class 5) furnace for eco-pea coal. The cooker was replaced 2 years ago. Electric installations and water and sewage risers are not new but in very good condition.

The house has no attic.

Price: 600 000 PLN.

Our financial experts will help you free of charge in obtaining an attractive loan.

The information about real estate has been prepared on the basis of statements and are not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.

Do you have any questions? Call or write:

Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wgn.pl