Oryginalne, bardzo ładnie zaaranżowane mieszkanie po remoncie w centrum Bytomia.


Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,05 m2, zlokalizowane w Bytomiu, przy ulicy Bolesława Chrobrego. Nieruchomość znajduje się na parterze, w 4-piętrowej kamienicy, z wejściem od podwórza. Budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym, z nowymi drzwiami wejściowymi i domofonem. W najbliższych planach jest termomodernizacja kamienicy.
Do mieszkania należy czysta i sucha piwnica o wielkości około 6 m2.

Bardzo dobra powierzchnia mieszkania, zaprojektowanego przez projektantkę wnętrz, zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność. Centralnym punktem jest tutaj duży, jasny salon z otwartą, wyposażoną kuchnią. Znajdziesz tutaj lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i zmywarkę. Drugi pokój możesz zaaranżować, tak, jak lubisz: na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię. W przestrzeni kuchennej zmieścisz wszystkie najważniejsze i potrzebne rzeczy oraz stół, zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Ładna i funkcjonalna łazienka z toaletą jest wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę; posiada odpowiednie miejsca do przechowywania wszelkich niezbędnych akcesoriów.
Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby mieszkanie było idealną propozycją dla pracującego singla, młodego małżeństwa lub osoby starszej.

Jest to bardzo dobra lokalizacja – w samym centrum miasta, z której wszędzie będziesz mieć blisko. To również świetna inwestycja pod wynajem.
Tuż obok nieruchomości jest Plac Słowiański i Plac Akademicki, a niedaleko Park Miejski Kahla, w którym znajdziesz ukojenie i miejsce do długich spacerów. W najbliższej okolicy znajdziesz również wiele barów i restauracji, mnóstwo sklepów spożywczych i innych, apteki, przychodnie medyczne, kościół, szkoły (w tym Akademickie Centrum Stomatologii i Medycyny Specjalistycznej), przedszkola, liczne zakłady usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stację benzynową, pocztę i pełną infrastrukturę miejską.
Wygodny dojazd sprawi, że szybko dostaniesz się do innych ważnych punktów miasta, a także okolicznych miejscowości, m.in. Piekar Śląskich, Siemianowic lub Chorzowa. Bardzo dobry jest również dojazd do Katowic.

Mieszkanie jest jasne – wpada tutaj światło z dużych okien skierowanych na zachód. Na Twoje uznanie zasłuży również bardzo miłe i spokojne sąsiedztwo oraz dostępne miejsca parkingowe na ulicy i na podwórzu kamienicy.
Mieszkanie możesz swobodnie zaaranżować tak, jak chcesz, aby Ci się dobrze mieszkało. Jego funkcjonalny układ pozwoli Ci na idealne dostosowanie do Twoich potrzeb (lub jeśli wolisz – przygotowanie pod wynajem).

Czynsz (Wspólnota): około 200 zł.
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja (1 osoba).
Opłaty wg liczników: prąd, woda.
Woda ciepła: z pieca gazowego dwufunkcyjnego (Baxi)
Ogrzewanie: gazowe
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja (TV kablowa, internet, telefon – do bezpośredniego przyłączenia).
Okna: plastikowe
Piony wodno-kanalizacyjne: nowe
Instalacja elektryczna: nowa
Piwnica: tak
Stan prawny: pełna własność.

Mieszkanie jest po generalnym, bardzo dokładnym remoncie. Podłogi są wykończone panelami, w łazience – kafelkami. Główna, reprezentacyjna ściana w salonie oraz sufit w przedpokoju są pokryte piękną tapetą z motywami roślinnymi, pozostałe ściany są w gładzi, a w mniejszym pokoju ściany są pokryte oryginalną tapetą z delikatnym złotym motywem. Wymienione zostały wszystkie instalacje i piony, dodany został nowy piec gazowy, dwufunkcyjny. Zrobione są nowe wylewki oraz sufity podwieszane w całym mieszkaniu, natomiast oświetlenie jest energooszczędne typu LED. Są zamontowane również nowe, masywne antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Mieszkanie jest sprzedawane z całym (nowym) wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach.

Cena: 180 000 zł.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: a.niechcial@wgn.pl

– – – – –

Original, very nicely arranged flat after renovation in the centre of Bytom.

Buyers do not pay brokerage commission!

For sale 2-room flat with an area of 39.05 m2, located in Bytom, at Bolesława Chrobrego Street. The property is located on the ground floor, in a 4-storey building, with entrance from the courtyard. The building is well maintained, in good technical condition, with a new front door and intercom. In the nearest plans is the thermal modernization of the building.
To the flat belongs a clean and dry cellar of about 6 m2.

Very good area of the flat, designed by an interior designer, will provide you with comfort and full functionality. The central point here is a large, bright living room with an open, equipped kitchen. Here you will find fridge, oven, hob and dishwasher. The second room can be arranged as you like: as a child’s room, a study for work or a bedroom. In the kitchen space you will fit all the most important and necessary things and the table, gaining a lot of space for both cooking and eating. A nice and functional bathroom with a toilet is equipped with a shower cubicle and a washing machine; it has adequate storage space for all necessary accessories.
The layout of the rooms has been planned in such a way that the flat is an ideal proposition for a working single, a young couple or an elderly person.

This is a very good location – in the very centre of the city, from which you will have close proximity to everywhere. It is also a great investment for rent.
Right next to the property there is Plac Słowiański and Plac Akademicki, and not far away there is the Kahla Municipal Park, where you will find solace and a place for long walks. In the immediate vicinity you will also find many bars and restaurants, plenty of grocery shops and other shops, pharmacies, medical clinics, a church, schools (including the Academic Centre for Dentistry and Specialised Medicine), kindergartens, numerous service establishments, public transport stops, a petrol station, a post office and the full urban infrastructure.
Convenient access makes it possible to quickly get to other important points in the city, as well as to the nearby towns, including Piekary Śląskie, Siemianowice or Chorzów. The access to Katowice is also very good.

The flat is bright – there is light coming in from large, west-facing windows. You will also appreciate the very nice and quiet neighbourhood and available parking spaces on the street and in the courtyard of the building.
You can freely arrange the flat the way you want it to be. Its functional layout will allow you to perfectly adapt it to your needs (or if you prefer – prepare it for rent).

Rent (Community): about 200 PLN.
Fees in the rent: water, repair fund, rubbish, exploitation (1 person).
Charges according to meters: electricity, water.
Hot water: from a combi gas furnace (Baxi)
Heating: gas-fired
Available utilities: electricity, water, sewerage (cable TV, internet, phone – to be connected directly).
Windows: plastic
Water and sewage risers: new
Electrical installation: new
Cellar: yes
Legal status: full ownership.

The flat is after a general, very thorough renovation. The floors are finished with panels, in the bathroom – with tiles. The main, representative wall in the living room and the ceiling in the hall are covered with beautiful wallpaper with floral motifs, the remaining walls are in plaster, and in the smaller room the walls are covered with the original wallpaper with a delicate gold motif. All installations and risers have been replaced, a new gas combi oven has been added. There are new screeds and suspended ceilings throughout the flat, while the lighting is energy efficient LED type. There are also new, solid anti-burglar front doors installed.
The flat is sold with all (new) equipment and furniture shown in the pictures.

Price: 180 000 PLN.

The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and are not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.

Do you have any questions? Call or write:

Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wgn.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.