Piękna, zabytkowa kamienica w samym sercu Rybnika, przy Rynku Głównym.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa!

Na sprzedaż zabytkowa kamienica o powierzchni 1 340,00 m2, zlokalizowana w ścisłym centrum Rybnika, tuż przy Rynku, przy ulicy Sobieskiego. Najlepsze miejsce w prestiżowym centrum Rybnika na inwestycję mieszkalno-lokalową.
Kamienica składa się z pięciu kondygnacji, trzech pięter z lokalami mieszkalnymi (ze strychem użytkowym), dwupoziomowego lokalu handlowego na parterze z możliwością adaptacji, dwupoziomowej klimatycznej oficyny z wyremontowanym podwórzem oraz rozległych suchych piwnic pod całą kamienicą – również z możliwością adaptacji. W kamienicy można spokojnie wyodrębnić około 30 lokali mieszkalnych. Budynek posiada 4 wejścia.
Działka, na której jest posadowiony budynek ma 425 m2.

Lokalizacja nieruchomości jest rewelacyjna! Budynek znajduje się przy Rynku, 50 m od dużego parkingu i 60 m od placu komunikacji miejskiej. Tuż obok nieruchomości jest duży Park rekreacyjny nad Nacyną, Park na Górce oraz Park Tematyczny. W najbliższej okolicy znajdziesz również mnóstwo barów i restauracji, wiele sklepów, apteki, przychodnie medyczne, kościoły, szkoły, (w tym Zespół Szkół Wyższych), przedszkola, liczne zakłady usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stację benzynową, pocztę i pełną infrastrukturę miejską.

Kamienica przy ul. Sobieskiego jest pierwszym Domem Handlowym w Rybniku, o mocnych historycznych korzeniach. W tej chwili jest to doskonała perełka inwestycyjna dla Inwestora, który ma pomysł na jej wykorzystanie!

Elewacja zewnętrzna budynku z każdej strony jest wyremontowana, natomiast wewnątrz kamienica jest do remontu. Obiekt zbudowany jest z cegły, z podłączonym gazem, prądem, wodą miejską i kanalizacją, internetem, a także ogrzewaniem miejskim. Jest również do wykorzystania kominek z płaszczem. Konstrukcja dachu jest drewniana, natomiast pokrycie jest z papy i blachy. Rynny również są blaszane. Okna w części są drewniane, a w części wymienione – plastikowe.

Kamienica jest niezamieszkała. Nie ma problemu z lokatorami.

Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Cena: 3 500 000 zł.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Służę dokumentacją całego budynku dla zainteresowanego Kupca.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: a.niechcial@wgn.pl

– – – – –

Beautiful, historic tenement house in the very heart of Rybnik, at the Market Square.

EXCLUSIVITY OFFER.
The buyer does not pay the agency commission!

For sale historic tenement house with an area of 1 340.00 m2, located in the very centre of Rybnik, next to the Market Square, at Sobieskiego Street. The best place in the prestigious centre of Rybnik for residential and commercial investment.
The tenement house consists of five floors, three floors with residential premises (with usable attic), two-level commercial premises on the ground floor with the possibility of adaptation, two-level climatic outbuilding with renovated courtyard and large dry cellars under the whole tenement house – also with the possibility of adaptation. The building can easily house about 30 residential units. The building has 4 entrances.
The plot on which the building is placed has 425 m2.

Location of the property is sensational! The building is located at the Market Square, 50 m from a large car park and 60 m from the public transport square. Right next to the property there is a large recreational park on the Nacyna River, Park na Górce and a Theme Park. In the immediate vicinity, you will also find plenty of bars and restaurants, many shops, pharmacies, medical clinics, churches, schools (including the College Complex), kindergartens, numerous service establishments, public transport stops, a petrol station, a post office and the full city infrastructure.

The tenement house at Sobieskiego Street is the first Commercial House in Rybnik with strong historical roots. At the moment, it is a perfect investment gem for an investor who has an idea how to use it!

The external facade of the building on all sides is renovated, however, inside the tenement house is to be renovated. The property is built of brick, with gas, electricity, urban water and sewage, internet, as well as urban heating. There is also a fireplace with mantle to use. The roof construction is wooden, while the roofing is made of tar paper and sheet metal. The gutters are also tin. The windows are partly wooden, and partly replaced – plastic.

The building is unoccupied. There is no problem with tenants.

The building is not entered in the register of monuments.

Price: PLN 3 500 000.

The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and is not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
I can provide documentation of the whole building for an interested Buyer.

Do you have any questions? Call or write:

Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wgn.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.