Cena:
Duże, jasne, rozkładowe mieszkanie z balkonem na Manhattanie w Dąbrowie Górniczej Gołonóg.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,7 m2, z dodatkową powierzchnią przynależną około 5,60 m2, zlokalizowane w Dąbrowie Górniczej, w bardzo dobrej dzielnicy Manhattan, przy Al. Piłsudskiego. Nieruchomość znajduje się na parterze, w 10-piętrowym bloku. Budynek jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji. Blok posiada nowe drzwi wejściowe z domofonem, podjazd dla osób niepełnosprawnych, dach oraz odnowioną, zadbaną klatkę schodową.
Do mieszkania należą dwie czyste i suche piwnice.
Bardzo dobra, ustawna powierzchnia mieszkania zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność. Centralnym punktem jest tutaj duży, jasny salon, z którego wychodzi się na ładnie utrzymany balkon. Pozostałe dwa pokoje możesz zaaranżować, tak, jak lubisz: na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię. W kuchni znajdziesz całą zabudowę ze sprzętami AGD i zmieścisz wszystkie najważniejsze i potrzebne rzeczy, zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Ładna i funkcjonalna łazienka jest wyposażona w wannę i posiada odpowiednie miejsca do przechowywania wszelkich niezbędnych akcesoriów. Toaleta jest osobno.
Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby mieszkanie było idealną propozycją dla małżeństwa z dzieckiem lub osoby starszej.
Jest to świetna lokalizacja – w bardzo dobrej, spokojnej dzielnicy, gdzie z okien mieszkania widzisz zieleń trawy, drzew i krzewów; a jednocześnie masz dostęp do pełnej infrastruktury miasta. To również świetna inwestycja pod wynajem.
W bliskim otoczeniu nieruchomości są parki, place zabaw, bary i restauracje, wiele sklepów spożywczych, apteki, przychodnie medyczne, kościół, szkoły, przedszkola, liczne zakłady usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, stację benzynowe oraz poczta. W okolicy znajdują się bardzo popularne zbiorniki wodne – Pogoria, gdzie możesz się wybrać na długie spacery, pojeździć na rowerze lub popływać łódką.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej okolicy, w której poczujesz smak życia miasta z jego wszystkimi wygodami i, jednocześnie, spokój oraz dużo światła z okien skierowanych na północny-zachód i północny-wschód. Na Twoje uznanie zasłużą również dostępne miejsca parkingowe na osiedlu, a także udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Wygodny dojazd sprawi, że szybko dostaniesz się do innych ważnych punktów miasta i okolicznych miejscowości, m.in. Sosnowca, Katowic, Będzina i Mysłowic.
Mieszkanie możesz swobodnie zaaranżować tak, jak chcesz, aby Ci się dobrze mieszkało. Jego funkcjonalny układ pozwoli Ci na idealne dostosowanie do Twoich potrzeb (lub jeśli wolisz – przygotowanie pod wynajem).
Czynsz (Spółdzielnia): 650 zł.
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja (1 osoba).
Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz.
Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie (kaloryfery z podzielnikami)
Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, TV kablowa, internet, telefon.
Okna: plastikowe
Piony wodno-kanalizacyjne: wymienione
Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona
Piwnica: tak
Widna kuchnia: tak
Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich.
Stan prawny: pełna własność.
Częściowy remont mieszkania był przeprowadzony rok temu. Sufity są podwieszane, z nowoczesnym oświetleniem LED, w pokojach na podłogach są panele, w łazience, toalecie, kuchni i przedpokoju – kafelki. Na ścianach w przedpokoju, w łazience i kuchni są kafelki.
Nieruchomość jest do odświeżenia.
Mieszkanie jest sprzedawane z meblami oraz wyposażeniem w kuchni i łazience.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
– – – – –
Large, bright flat with balcony on Manhattan in Dąbrowa Górnicza Goołonóg.
For sale 3-bedroom flat with an area of 61.7 m2, with an additional area of about 5.60 m2, located in Dąbrowa Górnicza, in a very good district of Manhattan, at Piłsudskiego Avenue. The property is located on the ground floor, in a 10-storey block of flats. The building is well maintained, in very good technical condition, after thermal modernization. The block has a new front door with an intercom, a ramp for the disabled, a roof, and a renovated, well-maintained staircase.
The flat includes two clean and dry cellars.
A very good, adjustable area of the flat will provide you with comfort and full functionality. The central point here is a large, bright living room, which opens onto a nicely maintained balcony. The remaining two rooms can be arranged as you like: as a child’s room, a study or a bedroom. In the kitchen, you will find all the built-in appliances and you will be able to fit all the most important and necessary things, gaining a lot of space for both cooking and eating. The nice and functional bathroom is equipped with a bathtub and has adequate storage space for all necessary accessories. The toilet is separate.
The layout of the rooms has been planned in such a way that the flat is an ideal proposition for a married couple with a child or an elderly person.
It is a great location – in a very good, quiet neighbourhood, where from the windows of the flat you can see green grass, trees and bushes; and at the same time you have access to the full infrastructure of the city. It is also a great investment for rent.
In the close vicinity of the property there are parks, playgrounds, bars and restaurants, many grocery shops, pharmacies, medical clinics, a church, schools, kindergartens, numerous service establishments, public transport stops, a gas station and a post office. In the area there are very popular reservoirs – Pogoria, where you can go for long walks, ride a bike or go boating.
The flat is located in a very good area, where you will feel the taste of city life with all its conveniences and, at the same time, peace and plenty of light from the windows facing north-west and north-east. You will also appreciate the parking spaces available on the estate, as well as the facilities for the disabled.
Convenient access will make you quickly get to other important points of the city and nearby towns, including Sosnowiec, Katowice, Będzin and Mysłowice.
You can freely arrange the flat the way you want it to be. Its functional layout will allow you to perfectly adapt it to your needs (or if you prefer – prepare it for rent).
Rent (co-operative): 650 PLN.
Fees in the rent: water, heating, repair fund, rubbish, maintenance (1 person).
Costs according to meters: electricity, water, gas.
Hot water: municipal
Heating: public (radiators with heat allocation meters)
Available utilities: gas, electricity, water, sewerage, cable TV, internet, telephone.
Windows: plastic
Water and sewage pipes: replaced
Electricity system: partially replaced
Cellar: yes
Bright kitchen: yes
Flat layout: no interconnecting rooms.
Legal status: full ownership.
Partial renovation of the flat was carried out a year ago. The ceilings are suspended, with modern LED lighting, in rooms on the floors are panels, in the bathroom, toilet, kitchen and hall – tiles. On the walls in the hallway, bathroom and kitchen are tiles.
The property is to be refreshed.
The flat is sold with furniture and fittings in the kitchen and bathroom.
The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and are not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
Do you have any questions? Call or write:
Filip Rauba
Customer service in English
tel. (+48) 534 210 299
e-mail: f.rauba@wrecz-nieruchomosci.pl
