Cena:

1300000
Zadbana kamienica w ścisłym centrum Będzina
Będzin
Powierzchnia:
434

Zadbana, rozbudowana kamienica, w ścisłym centrum Będzina - przy głównej, reprezentacyjnej ulicy miasta.

Oferta na wyłączność.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Doradcy.

Na sprzedaż dwukondygnacyjna, rozbudowana, podpiwniczona, ze strychem użytkowym, kamienica o powierzchni użytkowej około 434 m2, zlokalizowana w najlepszej części miasta Będzin, przy ul. Małachowskiego. Świetna propozycja do zamieszkania lub na nieruchomość inwestycyjną. Nieruchomość bardzo dobrze się tutaj sprawdzi na wszelkie okazje biznesowe: szkoły, biura, usługi, handel.

Oryginalny budynek kamienicy o wielkości około 120,2 m2, został wybudowany w latach w latach 1900 – 1915 r, i jest on na bieżąco remontowany i modernizowany. W tej chwili jest wynajmowany na działalność gastronomiczną, z głównym wejściem od ulicy i dużą witryną oraz wejściem drugim, od zaplecza.

W roku 2002 kamienica została rozbudowana. Na parterze budynek posiada wejście dodatkowe w bramie, wiatrołap, dużą salę 84 m2,  2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze i pokój socjalny z aneksem kuchennym. Łącznie jest tutaj 96,8 m2. Wszystkie okna (plastikowe) są tutaj zabezpieczone metalowymi roletami.

Na piętrze są wygospodarowane dwa osobne duże mieszkania o metrażach: 99,10 m2 oraz 117,9 m2. Mieszkania są nieumeblowane, gotowe do wejścia. Na ścianach jest biała farba, na podłogach panele lub kafelki w miejscach przygotowanych pod aneksy kuchenne. Każde mieszkanie ma 3 pokoje, osobno kuchnię lub aneks kuchenny, łazienki z wannami oraz toalety.
Razem nieruchomość ma 434 m2 powierzchni użytkowej.

Działka, na której jest posadowiony budynek, jest w kształcie prostokąta, ma 381 m2, graniczy z sąsiednimi budynkami i jest ogrodzona z dwóch stron metalową bramą.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. W jego skład wchodzi również strych użytkowy oraz spore podpiwniczenie.
Ogrzewanie jest własne, centralne, węglowe z nowoczesnym piecem z podajnikiem.

Ciepła woda latem pochodzi z bojlera elektrycznego, w czasie sezonu grzewczego ciepła woda jest z CO.
Woda i kanalizacja jest miejska.
Kamienica zbudowana jest z cegły, nadbudowa oryginalnej kamienicy wykonana jest z gazobetonu H+H, natomiast budynek z tyłu zbudowany jest z pustaków ceramicznych. Na dachu są gonty.

Lokalizacja nieruchomości jest rewelacyjna! Kamienica jest wbudowana w szereg budynków, ciągnących się wzdłuż głównej ulicy miasta. Znajdują się tutaj bary i restauracje, wiele sklepów i zakładów usługowych oraz cała rozbudowana infrastruktura miejska, Hala Widowiskowo-Sportowa "Będzin Arena", ruiny średniowiecznego zamku. Blisko są parkingi, przystanki komunikacji miejskiej, a także dworzec PKP.

Cena: 1 300 000 zł.
Nasi eksperci finansowi pomogą bezpłatnie w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:

Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl

Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie i kopiowanie zdjęć, opisów oraz informacji bez zgody jest zabronione.

- - - - -

Neat, extended tenement house, in the very centre of Będzin - on the main, representative street of the city.

Exclusive offer.
The buyer does not pay the fee for the Advisor.

For sale a two-storey, extended, basement, with a usable attic, tenement house with a usable area of about 434 m2, located in the best part of the city of Będzin, at Małachowskiego Street. A great proposal for a residence or for an investment property. The property will work very well here for any business opportunity: schools, offices, services, retail.

The original tenement building of about 120,2 m2, was built in the years between 1900 and 1915, and it is continuously renovated and modernized. It is currently rented out for a catering business, with a main entrance from the street and a large shop window, and a second entrance from the back.

The townhouse was extended in 2002. On the ground floor, the building has an additional entrance in the gate, a vestibule, a large hall of 84 m2, 2 bathrooms, a utility room and a social room with kitchenette. There is a total of 96.8 m2 here. All windows (plastic) here are protected by metal roller shutters.

On the first floor there are two separate large flats of 99.10 m2 and 117.9 m2.The flats are unfurnished, ready to move in. There is white paint on the walls, panels on the floors or tiles in places prepared for kitchen annexes. Each flat has 3 rooms, a separate kitchen or kitchenette, bathrooms with bathtubs and toilets.
Altogether the property has 434 m2 of floor space.

The plot on which the building is located is rectangular in shape, has 381 m2, borders on neighbouring buildings and is fenced on two sides with a metal gate.
The building is in good technical condition.It also includes a usable attic and a sizable basement.
The heating is own, central, coal-fired with a modern cooker with feeder. Hot water in summer comes from an electric boiler, during the heating season hot water is from the central heating system.
Water and sewage system is municipal.
The townhouse is built of brick, the superstructure of the original townhouse is made of H+H aerated concrete, while the building at the back is built of clay blocks. There are shingles on the roof.

The location of the property is sensational! The townhouse is built into a row of buildings, stretching along the main street of the city.There are bars and restaurants, many shops and service establishments as well as the entire developed city infrastructure, the Sports and Entertainment Hall "Będzin Arena", the ruins of a medieval castle. Car parks, public transport stops and the railway station are close by.

Price: PLN 1 300 000.

Our financial experts will help free of charge in obtaining an attractive loan.

The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and is not an offer as defined by law.They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.

Do you have any questions? Call or write:

Agnieszka Niechciał
Real Estate Advisor
tel. 884 699 007
e-mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl

All rights reserved. Use and copying of photos, descriptions and information without permission is prohibited.

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie

Szczegóły ogłoszenia

Cena sprzedaży: 1300000
Łazienka: 8
Powierzchnia: 434
Powierzchnia działki: 381
Piwnica:
Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie węglowe
Zabezpieczenia: metalowa, zamykana brama

Lokalizacja

Kraj: Polska
Miasto: Będzin
Rejon / województwo: śląskie
Ulica: Małachowskiego

Mapa

Podobne nieruchomości

Polecane