Cena:
Na sprzedaż zabytkowa kamienica o powierzchni użytkowej 669,88 m2, w której mieszkała przez wiele lat słynna polska piosenkarka Karin Stanek. To tutaj, Królowa Bigbitu (która urodziła się w Bytomiu) dostała swoją pierwszą gitarę i to tutaj zaczęła się jej niesamowita i pełna pasji przygoda z Rock'n'droll.
Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Bytomia, przy ulicy Piłsudskiego 54 - głównej ulicy w mieście, tuż przy CH Agora oraz bardzo blisko Rynku i Placu Jana III Sobieskiego.
Lokalizacja nieruchomości jest rewelacyjna! W najbliższym otoczeniu znajdziesz pełną infrastrukturę miejską, liczne placówki handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, apteki, przychodnie medyczne, kościoły, szkoły, przedszkola, stację benzynową, pocztę i wiele innych.
Kamienica składa się z czterech kondygnacji, trzech pięter z lokalami mieszkalnymi (ze strychem użytkowym do adaptacji), dwóch lokali handlowych na parterze oraz rozległych suchych piwnic pod całą kamienicą – również z możliwością adaptacji. W kamienicy znajduje się w tej chwili 8 lokali mieszkalnych o metrażach: 71,44 m2, 50,8 m2, 66,17 m2, 96,51 m2, 98,68 m2, 37,72 m2, 59,09 m2, 42,1 m2.
Lokale użytkowe mają powierzchnię: 80,38 m2 oraz 66,99 m2.
Budynek posiada 3 wejścia, a działka, na której jest posadowiony, ma 390 m2.
Kamienica przy ul. Piłsudskiego 54 w Bytomiu jest zbudowana w 1901 r, ma mocne historyczne korzenie i jest wpisana do rejestru zabytków. Jest to doskonała perełka dla Inwestora, który ma pomysł na jej wykorzystanie!
Nieruchomość znajduje się w planie zagospodarowania przestrzennego Bytomia i jest przeznaczona na cele usługowo-mieszkaniowe.
Obiekt zbudowany jest z cegły, z podłączonym gazem, prądem, wodą miejską, kanalizacją, internetem. Konstrukcja dachu jest drewniana, natomiast pokrycie jest z papy, podłogi są drewniane.
Do budynku należy metalowa, wyremontowana brama, zamykająca wjazd na podwórze.
W całym obiekcie zainstalowana jest instalacja alarmowa.
W cenę kamienicy jest włączona nowa brama wjazdowa, zamykająca podwórze.
Cały budynek jest przeznaczony do remontu.
Wykonano już część prac remontowych:
- wymiana wszystkich okien (21 sztuk) na plastikowe, ze szprosami
- wykonane izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe
- wymiana pokrycia murów ogniowych
- uzupełnione ubytki w murach
- przemurowanie kominów
- wykonanie instalacji gazowej, spalinowej i wentylacyjnej
- wymiana deskowania i elementów konstrukcyjnych dachu oraz wzmocnienie belek stropowych
- wykonanie rusztowania przy kominach
- przemurowanie nadproży
- wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym
- modernizacja elektryki w całym budynku
Kamienica jest niezamieszkała. Nie ma problemu z lokatorami.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Służę dokumentacją całego budynku dla zainteresowanego Inwestora.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz:
Agnieszka Niechciał
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 884 699 007
mail: biuro@wrecz-nieruchomosci.pl
- - - - -
For sale is a historic townhouse with a usable area of 669.88 m2, where the famous Polish singer Karin Stanek lived for many years. It was here that the Queen of Bigbit (who was born in Bytom) got her first guitar and it was here that her amazing and passionate adventure with rock'n'roll began.
The tenement house is located in the very centre of Bytom, at Piłsudskiego 54 - the main street in the city, right next to CH Agora and very close to the Market Square and Jan III Sobieski Square.
The location of the property is sensational! In the immediate vicinity, you will find full urban infrastructure, numerous retail and service outlets, public transport stops, restaurants, pharmacies, medical clinics, churches, schools, kindergartens, a petrol station, a post office and much more.
The tenement consists of four storeys, three floors with residential units (with a usable attic for adaptation), two commercial units on the ground floor and extensive dry cellars under the entire tenement - also adaptable. There are currently 8 residential units in the tenement, with metric areas: 71.44 m2, 50.8 m2, 66.17 m2, 96.51 m2, 98.68 m2, 37.72 m2, 59.09 m2, 42.1 m2.
The commercial premises are: 80.38 m2 and 66.99 m2.
The building has 3 entrances and the plot of land on which it is situated has 390 m2.
The tenement house at 54 Piłsudskiego Street in Bytom is built in 1901, has strong historical roots and is listed in the register of monuments. It is an excellent gem for an Investor who has an idea for its use!
The property is in the zoning plan of Bytom and is intended for commercial and residential purposes.
The property is built of brick, with gas, electricity, municipal water, sewerage, internet connected. The roof structure is wooden, while the roofing is tar paper, the floors are wooden.
A renovated metal gate, closing the entrance to the courtyard, belongs to the building.
An alarm system is installed throughout the building.
The price of the tenement house includes a new entrance gate closing the yard.
The entire building is intended for renovation.
Some renovation work has already been carried out:
- replacement of all windows (21 units) with plastic, with muntin bars
- thermal and sound insulation installed
- replacement of firewall covering
- completion of cavities in the walls
- re-bricking of chimneys
- installation of gas, flue gas and ventilation systems
- replacement of roof formwork and structural elements as well as reinforcement of ceiling joists
- scaffolding around chimneys
- re-bricking of lintels
- replacement of gutters with plastic ones
- installation of suspended ceilings on a metal grid
- electrical upgrade of the entire building
The building is unoccupied. There is no problem with tenants.
The information about the real estate has been prepared on the basis of statements and is not an offer as defined by law. They are for information purposes only and may be subject to updates. We recommend their personal verification.
I can provide documentation of the entire building for an interested investor.
Do you have any questions? Call or write:
Agnieszka Niechciał
Real Estate Advisor
tel. 884 699 007
e-mail: biuro@nieruchomosci.pl
